Lors de l’acquisition ou de la construction d’un immeuble, les banques obligent l’emprunteur à souscrire une assurance habitation. Celle-ci garantit l’immeuble et rembourse les dégâts ou la reconstruction du logement en cas de sinistre.

Si le bien immobilier est donné en location, il est conseillé au locataire de souscrire à cette assurance. La loi considère que le locataire est responsable du sinistre à moins qu’il puisse prouver le contraire. En l’absence de preuves, le locataire doit dédommager le propriétaire ainsi que les voisins s’il y a lieu.

L’assurance habitation (assurance incendie) couvre généralement les dégâts causés au logement ou à son contenu par:

• Incendie, explosions, dégâts électriques
• Tempête, foudre, grêle
• Tremblement de terre
• Dégâts des eaux et gel
• Vol
• Vandalisme
• Bris des glaces

D’autres risques ainsi que la responsabilité civile peuvent être inclus dans le même contrat suivant la compagnie d’assurance.

L’indemnité accordée par les assurances est calculée sur base du montant assuré. La fixation de ce montant est primordiale.